针对离婚时共同贷款购房的房产分割，需依据具体情况而定。若房子是婚前贷款购买且在婚后共同还贷，则该房产归购买者所有，但需对另一方进行补偿。若是婚后共同贷款购房，则该房产视为共同财产，一般平均分配。根据《民法典》第1087条，双方可协商处理共同财产，如协商不成，可寻求法律途径解决。为避免后续纠纷，建议及时咨询专业律师并处理相关事宜。
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离婚后，关于共同还款的房产分割问题，双方可通过协议或诉讼进行解决。协议分割更加灵活，可以根据双方的具体情况进行协商处理；而诉讼分割则需要法院根据相关法律进行判决。在分割时，还需考虑房屋的实际情况以及双方在还贷过程中的贡献。
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对于离婚时房产的分割问题，核心在于贷款还款情况与房产归属的关联。若婚后贷款还款能够明确证明是由一方个人承担，那么该房产可能不需分割；否则，共同还贷的部分以及房产增值部分应平均分配。在处理过程中，双方可以通过协议约定具体的分割比例和方式；若涉及诉讼，法院将依据法律规定判决房产的归属及补偿问题。因实际情况复杂，建议咨询专业律师获取更详细的建议。