签订独家房屋买卖协议不属于违法。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；独家协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
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你好，根据协议约定履行
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中介有没有签独家卖房协议呢？如果双方都签字确认了，那协议就生效了