责任需视情况而定，保修期内开发商担责，保修期外物业公司负责。依据《相关法律法规》，公共设施保修期内由开发商维修并赔偿损失；保修期外，物业公司应负责维修并赔偿，可动用专项维修资金。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响邻里关系。
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责任依保修期定。1.保修期内：联系开发商，由其负责维修并赔偿损失。2.保修期外：联系物业公司，由其动用专项维修资金维修，并协商赔偿事宜。若因装修导致，开发商仍需负责。需及时查明漏水原因，避免损失扩大。
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处理方式需根据保修期判断，保修期内找开发商，保修期外找物业公司。选择处理方式时，应首先确认下水管道是否仍在保修期内，若在则联系开发商处理；若已过保修期，则应联系物业公司动用专项维修资金进行维修。