每平米3.5元物业费需对照当地标准，可能超出规定。依据《物业管理条例》，物业费应明码标价，包括收费标准等，超出标准可能构成违法收费，影响业主权益。
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处理物业费问题，常见方式有查询当地标准、与物业协商、投诉举报。应先查询当地物业费标准，再与物业沟通，若不合理可拨打12358举报。
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物业费问题需分情况处理。首先，查询并了解当地物业费标准；其次，若物业费合理，则按时缴纳；若不合理，与物业协商调整；协商无果，向相关部门投诉举报。