合同的终止并非仅仅因为双方不履行合同。实际上，根据《民法典》的规定，合同可以在多种特定情况下终止，包括双方协商一致、遭遇不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表明或不履行债务、延迟履行主要债务且经催告后仍未履行等情形。处理这些情况的方式需要谨慎及时，以确保合同关系的稳定和交易的安全效率。
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当合同未履行时，可以通过多种方式处理，包括协商、法定解除或约定解除等。选择哪种方式应根据具体情况来定，比如双方的关系、违约的原因、合同条款等。协商解除更为灵活，而法定解除需要满足法律规定的条件，约定解除则依赖于双方的约定。
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不履行合同的后果是严重的。如果对方选择解除合同，那么合同关系将终止；如果要求承担违约责任，违约方需按照约定或法律规定进行赔偿。具体做法应依据合同条款和《民法典》的规定，以确保双方的权益得到妥善处理。
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