一、变更户主需要什么手续1、变更户主需要的手续如下：（1）原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决；（2）原户主户口迁出的。凭户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证；（3）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》；（4）其他特殊原因应当变更户主的。原户主提出书面申请报告，新户主身份证原件，到当地派出所办理。2、
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房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
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依据你们合同约定处理