房屋私自改造出租是违法行为。我国法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，业主要想将住宅改变为经营性用房的，除了要遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主一致同意。
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请根据当地政策规定办理
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看合同约定，没有约定的，租客不能擅自更改房屋结构，可以要求其恢复原样